刚刚，福清市公共资源交易服务中心发布了2025年度第三次土地拍卖结果，内容显示，福清市城投建筑工程有限公司以底价3.61亿竞得龙山街道约120.24亩地块。

根据原计划，今天将出让4宗商住地块，地块分别位于龙江街道、龙山街道、音西街道及宏路街道，土地总面积212946㎡（约319.42亩），总起拍价12.25亿元。

不过，开拍前，即4月29日，福清市资规局发布补充公告称，因出让计划调整，暂停2024拍-30号、2025拍-07号、2025拍-08号等三宗用地出让活动。

规划设计主要指标显示，该幅地块位于“全民健身园”南侧，占地土地80158㎡（约120.24亩），容积率1.2-1.8，住宅建筑限高50米，起拍价36100万，起拍单价2502元/㎡。

今年3月份，福清曾公示“2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收回收购价格”，拟收回的4宗存量闲置地块中，包含本宗地块南侧的政府地2017047号。此前被称为宗地2021拍-13号。

2021年5月31日在福清市2021年度第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，金辉地产摘得了位于龙山街道，三福龙景项目西侧，福泽山水地块北侧的宗地2021拍-13号地块，成交总价为5.72亿元，成交楼面价为3918元/㎡。

然而2021年金辉摘地后，该地块就再无消息。如今2024拍-06号地块周边已经和4年前金辉拿下047地块时完全不同，周边路网与市政配套已大幅改善。

此次，2024拍-06号地块以2502元/㎡的价格底价成交，对比金辉当年3918元/㎡，地价降幅明显。

公开资料显示，福清市城投建筑工程有限公司为福清市国有资产营运投资集团的孙公司，公司成立于2018年9月，注册资本1000万元，主要经营：建设工程施工；房地产开发；建设工程设计；建筑劳务分包等。

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